БЮДЖЕТ
Сколько на самом деле стоит турецкое гражданство через инвестиции в 2026 году?
Квалифицирующая инвестиция — крупнейшая, но не единственная статья расходов. На этой странице перечислены категории затрат, дополняющие порог в 400 000 USD для недвижимости или 500 000 USD для фонда, чтобы вы могли составить реалистичный бюджет перед сравнением вариантов.
| Статья расходов | Маршрут через недвижимость | Маршруты через фонд / депозит / облигации | Примечания |
|---|---|---|---|
| Квалифицирующая инвестиция | Минимум 400 000 USD | Минимум 500 000 USD | Официальные пороги; инвестиция остаётся вашей. |
| Пошлина за передачу права собственности | 4% от заявленной стоимости (по практике рынка оплачивается покупателем) | Не применяется | Взимается земельным кадастром при передаче. |
| Оценочный отчёт | Требуется; лицензированный оценщик | Не применяется | Также используется для документа определения суммы. |
| НДС на недвижимость | 1%–20%, если нет освобождения | Не применяется | Освобождение (ст. 13/i Закона об НДС № 3065) действует только при первой передаче от застройщика, требует ввоза суммы в Türkiye в иностранной валюте и аннулируется при перепродаже недвижимости в течение одного года. Уточните актуальные условия у своего налогового консультанта, прежде чем на них полагаться. |
| Комиссии за вход и управление фондом | Не применяется | Комиссия за управление обычно 1%–2% в год; некоторые фонды взимают комиссию за результат | Какие комиссии за подписку, управление, результат, хранение и выход применяются, определяет не эта таблица, а действующий эмиссионный документ фонда. |
| Банковский счёт, переводы и валютные операции | Да | Да | Иностранная валюта должна быть продана Центральному банку; сохраните сертификат обмена. |
| Юридическое сопровождение | Обычно 1%–2% от суммы инвестиции или фиксированная плата | Фиксированная плата более распространена | Запросите письменное описание объёма услуг: покупка, сертификат соответствия, разрешение на проживание, файл на гражданство. |
| Перевод, нотариальное заверение, апостиль | Обычно 1 500–2 500 USD | Обычно 1 500–2 500 USD | Зависит от размера семьи и количества документов. |
| Государственные сборы за подачу заявления | Примерно 500–1 000 USD | Примерно 500–1 000 USD | Сборы за разрешение на проживание и заявление на гражданство. |
| Медицинская страховка для разрешения на проживание | Да | Да | Требуется для каждого заявителя на этапе получения разрешения на проживание. |
| Текущие расходы на владение | Обслуживание, взносы по дому, налог на недвижимость, страхование | Только комиссии фонда | Недвижимость требует управления, если вы в ней не проживаете. |
Данные проверены 15 сентября 2026 г.. Условия программ меняются; цифры приведены для ориентации и должны быть подтверждены выдающим органом перед принятием решения.
Общее правило
Поставщики услуг обычно оценивают в 23 000–30 000 USD налоги и сборы сверх покупки недвижимости на 400 000 USD для семьи из четырёх человек по состоянию на 2026 год; это оценка поставщика услуг, а не официальная цифра. Маршруты через фонд и депозит избегают 4%-й пошлины за передачу права собственности и НДС, поэтому их дополнительные расходы состоят в основном из юридических, переводческих и государственных сборов.
Сумма квалифицирующей инвестиции и связанные с ней официальные сборы (пошлина за передачу права собственности, условия освобождения от НДС, государственные сборы за подачу заявления) взяты из указанных нормативных актов; остальные диапазоны в этой таблице — типичные оценки, опубликованные поставщиками услуг в 2026 году, а не предложение или официальная ставка. Winvest Passport предоставляет актуальные условия продукта только после личного запроса информации.
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЗАПРОС
Определите свой информационный запрос
Четыре вопроса, шестьдесят секунд. Этот инструмент только классифицирует ваш информационный запрос. Это сводка предпочтений, а не решение о соответствии критериям. Сразу отправьте результат нашей команде по работе с инвесторами.
Начнём с ваших планов.
Укажите предпочтения, чтобы команда могла подготовить информацию для обсуждения.