اختيار عقارك بثقة: قائمة فحص بسيطة

الإجابة المختصرة

الشراء السلس يمر بخمس خطوات فحص: تأكد من الوحدة بالضبط، وراجع سند الملكية، وطابق التقييم مع السعر، وخطّط للدفعات عبر البنك، وفكّر في طريقة استخدامك للمنزل. نمر معك على كل خطوة.

للمسار كاملًا راجع مسار الاستثمار العقاري.

1. الوحدة بالضبط

اطلب العنوان وبيانات القطعة ورقم الوحدة.

تأكد أن المخطط ومعلومات السند ومسودة العقد تصف الوحدة نفسها.

2. سند الملكية

سند الملكية (طابو): سجل الملكية الرسمي في مديرية الطابو.

تحقق من المالك المسجل ومن سيوقّع. اطلب من مختص مراجعة السند قبل التوقيع.

3. التقييم والسعر معًا

يجب أن يدعم تقرير التقييم الرسمي ووثيقة TTB السعر في سندك. سعر السند وTTB ودفعاتك يبلغ كل منها 400,000 دولار. التفاصيل في أي عقار يصلح وكيف يتم التقييم.

4. الدفع عبر البنك

بِع عملتك الأجنبية عبر بنك في تركيا واحتفظ بشهادة DAB. ادفع للبائع بتحويل بنكي واحتفظ بالإيصال. دليلنا لإعداد ملف طلب كامل يوضح كيف تُبقي هذه الأوراق مرتبة.

5. ما بعد الشراء

اسأل عن موعد التسليم وإدارة المبنى والتأمين والتكاليف الجارية. إن كنت تنوي تأجير المنزل فاسأل عن طريقة إدارته. للبرنامج كاملًا راجع نظرة عامة على الجنسية.

أسئلة شائعة