طريق العقار
الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري
تشتري عقاراً في تركيا بقيمة 400,000 USD على الأقل. يُسجَّل على سند الملكية قيد عدم بيع لمدة 3 سنوات. بعد تأكيد الاستثمار والشروط الأخرى، يمكنك أنت وعائلتك التقدّم للجنسية — دون انتظار انقضاء السنوات الثلاث. يستمر القيد بمفرده حتى نهايته.
- الحد الأدنى للاستثمار400,000 USD
- تحتفظ به 3 سنوات
لمن هذا الطريق؟
- إذا كنت تحب امتلاك أصل تستطيع رؤيته وزيارته.
- إذا كنت تفكر في منزل أو عقار استثماري في تركيا.
- إذا كنت تريد طريقاً واضحاً ومعروفاً لعائلتك.
كيف تسير العملية؟
اختر عقارك معنا
نساعدك في إيجاد عقار مناسب للبرنامج. يجب ألا تقل القيمة الإجمالية عن 400,000 USD.
احصل على التقييم الرسمي
يُعدّ تقرير تقييم للعقار. ومنه تُصدر دائرة الطابو وثيقة تحديد القيمة (TTB).
ادفع واستلم سند الملكية
تدفع المبلغ وتصرف عملتك الأجنبية في بنك داخل تركيا. ويُسجَّل على سند الملكية أنك تحتفظ بالعقار 3 سنوات.
احصل على الإقامة
بسند الملكية تتقدّم بطلب إقامة المستثمر.
تقدّم للجنسية
ثم تتقدّم بطلب الجنسية التركية لك ولعائلتك.
عائلتك مشمولة
يمكن لزوجك أو زوجتك وأطفالك دون 18 عاماً التقدّم معك. ويمكن أيضاً شمول الأبناء المعالين.
شرح مبسّط
- الطابو (Tapu)
- سند الملكية الرسمي. يثبت أنك مالك العقار.
- تقرير التقييم و TTB
- تقرير خبير عن قيمة العقار. و TTB هي وثيقة القيمة الرسمية المأخوذة منه.
- DAB
- وثيقة بنكية. تثبت أنك صرفت عملتك الأجنبية في تركيا.
أسئلة شائعة
هل يمكنني شراء أكثر من عقار؟
نعم. يمكن لعدة عقارات معاً أن تبلغ الحد الأدنى.
هل يمكنني شراء منزل قيد الإنشاء؟
نعم. يُوقَّع عقد وعد بالبيع لدى كاتب العدل ويُدفع المبلغ كاملاً في البداية.
هل يمكن لعائلتي التقدّم معي؟
نعم. يمكن لزوجك أو زوجتك وأطفالك دون 18 عاماً التقدّم معك.
هل أنت مستعد للخطوة التالية؟
احصل على الدليل المجاني، أو اطرح علينا أسئلتك.