GYF أم GSYF؟ صناديق العقار ورأس المال المُخاطِر بشرح بسيط

الإجابة المختصرة

كلا النوعين يصلح لخيار الجنسية بقيمة 500,000 دولار، وبإجراءات SPK نفسها. الفرق في مجال الاستثمار. صندوق GYF يضع 80% على الأقل من أصوله في العقار. وصندوق GSYF يضع 80% على الأقل من قيمته في رأس المال المُخاطِر، أي حصص في شركات نامية. لصندوق GSYF تاريخ انتهاء دائمًا، أما GYF فقد يكون محدد المدة أو مفتوح المدة.

للبرنامج كاملًا راجع نظرة عامة على الجنسية التركية، ولخدمتنا في الصناديق زر صفحة مسار الصناديق.

ماذا تقول SPK عن كل صندوق

GYF (صندوق الاستثمار العقاري): مجموعة أموال تُجمع من مستثمرين مؤهلين وتديرها شركة إدارة محافظ مرخّصة لصالح حاملي الوحدات. ليس له شخصية اعتبارية مستقلة.

GSYF (صندوق استثمار رأس المال المُخاطِر): البنية نفسها، يُنشأ لمدة محددة وتديره شركة إدارة محافظ أو شركة إدارة محافظ رأس مال مُخاطِر.

المستثمر المؤهل: مستثمر يستوفي شروط شراء هذه الصناديق. تتحقق المؤسسة المرخّصة من ذلك قبل البيع.

مقارنة جنبًا إلى جنب

الاستثمار الرئيسي: GYF عقار بنسبة 80% على الأقل. GSYF رأس مال مُخاطِر بنسبة 80% على الأقل.

المدة: GYF محددة أو مفتوحة. GSYF محددة.

خطوات الجنسية: واحدة للاثنين. تبيع العملة، وتجمّد الوحدات لدى MKK، وتحصل على شهادة SPK. راجع دليل مسار الصناديق خطوة بخطوة.

ما تملكه: وحدات صندوق مسجلة لدى MKK. وثائق الصندوق تشرح التوزيعات والاسترداد وانتهاء الصندوق.

أسئلة تطرحها قبل الاختيار

في أي أصول يستثمر الصندوق؟ كيف تُقيَّم؟ متى ينتهي الصندوق؟ ماذا تقول وثائقه عن الاسترداد بعد سنواتك الثلاث؟ تجد هذه الإجابات في وثائق الصندوق نفسه. استخدم قائمة ملف معلومات الصندوق.

معلومات مؤرخة (تم التحقق في 15 سبتمبر 2026)

قاعدة 80% وقاعدة المستثمر المؤهل: أدلة SPK التعريفية لصناديق العقار ورأس المال المُخاطِر.

خيار الصناديق بقيمة 500,000 دولار مع الاحتفاظ ثلاث سنوات: المادة 20(2)(e) من اللائحة.

أسئلة شائعة