Choisir votre bien en toute confiance : une liste de vérification simple

Réponse courte

Un achat serein passe par cinq vérifications : confirmer le lot exact, examiner le titre de propriété, rapprocher l’évaluation du prix, régler les paiements par la banque et réfléchir à l’usage du logement. Nous faisons chaque vérification avec vous.

Pour l’ensemble de la voie, voir la voie d’investissement immobilier.

1. Le lot exact

Demandez l’adresse, les références cadastrales et le numéro du lot.

Vérifiez que le plan, les informations du titre et le projet de contrat décrivent bien le même lot.

2. Le titre de propriété

Titre de propriété (tapu) : l’inscription officielle de propriété au cadastre.

Regardez qui est le propriétaire inscrit et qui signera. Faites examiner le titre par un professionnel avant de signer.

3. L’évaluation et le prix ensemble

Le rapport d’évaluation officiel et le TTB doivent soutenir le prix de votre acte. Le prix de l’acte, le TTB et vos paiements atteignent chacun 400 000 dollars. Les détails sont dans quels biens conviennent et comment se fait l’évaluation.

4. Des paiements par la banque

Vendez vos devises par une banque en Turquie et conservez le certificat DAB. Payez le vendeur par virement et gardez le reçu. Notre guide pour préparer un dossier de demande complet montre comment garder ces pièces en ordre.

5. La vie après l’achat

Renseignez-vous sur la date de livraison, la gestion de l’immeuble, l’assurance et les charges courantes. Si vous prévoyez de louer, demandez comment fonctionne la gestion. Pour l’ensemble du programme, voir la présentation de la nationalité.

Questions fréquentes