Les frais autour de l’investissement : les types de frais à prévoir

Réponse courte

Prévoyez deux montants. Le premier est l’investissement : 400 000 dollars pour l’immobilier, ou 500 000 dollars pour les fonds et les autres options. Le second regroupe les frais autour. Il en existe cinq types : vente des devises, évaluation, frais de titre de propriété, frais de service de nationalité et frais de fonds. Les montants dépendent de votre opération, nous les calculons donc avec vous. Utilisez le planificateur de frais de nationalité pour dresser votre liste.

1. La vente des devises

Vous vendez vos devises à une banque en Turquie avant d’investir (article 20(10) du Règlement). Demandez à la banque son cours et ses éventuels frais.

2. L’évaluation

Pour l’immobilier, le rapport d’évaluation qui fonde le TTB se demande via WebTapu. Le TTB est valable six mois. Voir le guide de l’évaluation et du TTB.

3. Les frais de titre de propriété

La TKGM envoie l’avis de frais par SMS avant la préparation de l’acte. Les frais s’appliquent à chaque opération : prévoyez une ligne par bien.

4. Les frais de service de nationalité et les documents

Le dossier de nationalité comprend un reçu attestant le paiement des frais de service (article 20(3)(f) du Règlement). Ajoutez le coût d’obtention et de certification des documents de votre pays pour chaque membre de la famille.

5. Les frais de fonds

Pour les parts de GYF et de GSYF, les frais figurent dans le règlement intérieur et le document d’émission du fonds. Notez-les avec la liste du dossier d’information du fonds.

Un tableau de budget simple

Pour chaque ligne, indiquez : le type de frais, qui le facture, la devise, l’échéance et le document justificatif. Marquez « confirmé » ou « estimé ». Laissez vides les montants inconnus jusqu’à les obtenir. Pour comparer les voies, utilisez la page immobilier ou fonds et la présentation du programme.

Questions fréquentes