Выбираем недвижимость уверенно: простой чек-лист
Коротко
Гладкая покупка проходит пять проверок: подтвердите точный объект, посмотрите тапу, сверьте оценку с ценой, проведите платежи через банк и подумайте, как будете пользоваться жильём. Каждую проверку мы проходим вместе с вами.
Весь путь описан на странице инвестиций в недвижимость.
1. Точный объект
Запросите адрес, данные участка и номер помещения.
Проверьте, что план, данные тапу и проект договора описывают одно и то же помещение.
2. Тапу
Тапу: официальная запись о собственности в земельном кадастре.
Посмотрите, кто зарегистрированный собственник и кто будет подписывать. Перед подписанием покажите тапу специалисту.
3. Оценка и цена вместе
Официальный отчёт об оценке и TTB должны подтверждать цену в вашем тапу. Цена в тапу, TTB и ваши платежи — каждая достигает 400 000 долларов. Подробнее — в руководстве какая недвижимость подходит и как проходит оценка.
4. Платежи через банк
Продайте валюту через банк в Турции и сохраните справку DAB. Платите продавцу банковским переводом и сохраните квитанцию. Наше руководство о подготовке полного файла заявления показывает, как держать эти бумаги в порядке.
5. Жизнь после покупки
Спросите о дате сдачи, управлении зданием, страховке и текущих расходах. Если планируете сдавать жильё, уточните, как устроено управление. Вся программа — в обзоре гражданства.
Частые вопросы
Можно купить больше одного объекта?
Да. В частых вопросах YourKey от TKGM сказано, что несколько объектов можно объединить, купив их вместе или в разное время.
Что подтверждает мой платёж?
Справка DAB от банка и банковская квитанция о переводе продавцу.
Полезен ли осмотр на месте?
Да. Вы увидите жильё и район. Совместите осмотр с проверкой документов выше.
Готовы к следующему шагу?
Получите бесплатный гид или задайте нам свои вопросы.
