Обираємо нерухомість упевнено: простий чек-лист
Коротко
Гладка купівля проходить п’ять перевірок: підтвердьте точний об’єкт, перегляньте тапу, звірте оцінку з ціною, проведіть платежі через банк і подумайте, як користуватиметеся житлом. Кожну перевірку ми проходимо разом із вами.
Увесь шлях описано на сторінці інвестицій у нерухомість.
1. Точний об’єкт
Запросіть адресу, дані ділянки і номер приміщення.
Перевірте, що план, дані тапу і проєкт договору описують те саме приміщення.
2. Тапу
Тапу: офіційний запис про власність у земельному кадастрі.
Подивіться, хто зареєстрований власник і хто підписуватиме. Перед підписанням покажіть тапу фахівцю.
3. Оцінка і ціна разом
Офіційний звіт про оцінку і TTB мають підтверджувати ціну у вашому тапу. Ціна в тапу, TTB і ваші платежі — кожна досягає 400 000 доларів. Детальніше — у посібнику яка нерухомість підходить і як проходить оцінка.
4. Платежі через банк
Продайте валюту через банк у Туреччині і збережіть довідку DAB. Платіть продавцю банківським переказом і збережіть квитанцію. Наш посібник про підготовку повного файлу заяви показує, як тримати ці папери в порядку.
5. Життя після купівлі
Запитайте про дату здачі, управління будинком, страхування і поточні витрати. Якщо плануєте здавати житло, уточніть, як влаштоване управління. Уся програма — в огляді громадянства.
Поширені запитання
Чи можна купити більше одного об’єкта?
Так. У поширених запитаннях YourKey від TKGM сказано, що кілька об’єктів можна об’єднати, купивши їх разом або в різний час.
Що підтверджує мій платіж?
Довідка DAB від банку і банківська квитанція про переказ продавцю.
Чи корисний огляд на місці?
Так. Ви побачите житло і район. Поєднайте огляд із перевіркою документів вище.
Готові до наступного кроку?
Отримайте безкоштовний гід або поставте нам свої запитання.
